シエリア王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目

  • / 摩耶駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 15階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
5,880万円
81.4万円/㎡
相場
6,149万円
85.1万円/㎡
4,688
5,662
6,635
7,609
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜6,635万円
78.4万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月7日
シエリア王子公園
5,880万円（81.4万円/㎡）/ 14階 / 72.22㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/295,880万円81.4万円14階 72.22㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2026/03/275,880万円81.4万円14階 72.22㎡ 2LDK+S南東
2026/03/155,980万円84.4万円15階 70.87㎡ 3LDK北西
2026/01/085,980万円82.8万円14階 72.22㎡ 2LDK+S南東
2025/11/246,280万円72.0万円1階 87.24㎡ 1LDK+S南東
2025/07/196,300万円88.9万円15階 70.87㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29シエリア王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 5,880万円81.4万円72.22㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です14階 / 15階建 南2023年99戸RC
2026/05/02摩耶シティSTATIONBLOOM
神戸市灘区灘北通五丁目
摩耶駅2分 5,180万円94.6万円54.73㎡2LDK10階 / 10階建 東2022年125戸RC
2026/01/10摩耶シティSTATIONGATE
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅1分 6,580万円89.4万円73.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東2019年118戸RC
2024/10/28摩耶シティSTATIONAXIS
神戸市灘区灘北通四丁目
摩耶駅1分 5,180万円83.7万円61.87㎡3LDK6階 / 9階建 南東2021年127戸RC
2025/12/26ジオ六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅3分 7,280万円86.5万円84.13㎡3LDK6階 / 15階建 南東2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シエリア王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
交通摩耶駅徒歩8分
築年月2023年
階数15階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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